Immobilienvermittlung mit Vertrauen & Verantwortung

Eine präzise Bewertung ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkauf

Wissen schafft Werte.

Immobilien sind mehr als Objekte – sie sind ein Zuhause

Wir behandeln sie so.

Ihre Immobilie in besten Händen.

Bei IWV Immobilien verbinden wir Professionalität mit echter Leidenschaft für Immobilien. Als inhabergeführtes Unternehmen aus Erftstadt kennen wir den regionalen Markt zwischen Köln, dem Rhein-Erft-Kreis und dem gesamten Rheinland genau. Jede Immobilie führen wir mit Sorgfalt, Wertschätzung und einer klaren Strategie zum Erfolg. Dabei behalten wir stets das Wesentliche im Blick und die Menschen dahinter.

Was ist Ihre Immobilie wert?

Kostenlose unverbindliche Marktwertermittlung – online oder persönlich

Aktuelle Immobilienangebote

Liebhaberobjekt - Traumschlösschen aus der Gründerzeit zum Neuaufbau

219.000 €

LETZTES NIEDERIGENERGIE HAUS – Erstbezug mit TOP- Ausstattung, Sonnengarten und Einbauküche!

399.000 €

Ladenlokal in Toplage mit Büro und Nebenräumen

1.400€ / pro Monat, Gewerbefläche, Ladenlokal, Zentrale Lage

Liebevoll modernisierte, sonnenverwöhnte Loggia-Wohnung in zentraler Lage!

129.000 €

Ihre Vorteile mit IWV Immobilien

Verlässlichkeit, Marktkenntnis und eine klare Vorgehensweise bilden die Grundlage erfolgreicher Vermittlungen.
Wir denken weiter als vom Exposé bis zum Verkauf und entwickeln für jede Immobilie ein Konzept, das Wirkung zeigt.
Unsere Kunden profitieren von persönlicher Betreuung, diskretem Vorgehen und einem tiefen Verständnis für den Immobilienmarkt. So entstehen Ergebnisse, die überzeugen.

Verkaufen mit IWV

Ob Wohnung, Haus oder Grundstück – wir finden für Ihre Immobilie den passenden Käufer und sorgen für einen reibungslosen Verkaufsprozess.

Vermieten mit IWV

Die Vermietung Ihrer Immobilie soll reibungslos und verlässlich verlaufen. Wir begleiten Sie von der ersten Anfrage bis zur Übergabe und achten darauf, dass Objekt und Mieter wirklich zusammenpassen.

Typische Herausforderungen beim Immobilienverkauf

Zwischen Marktwert und Verkaufspreis liegt oft mehr, als auf den ersten Blick erkennbar ist.

Unpräzise Bewertung

Ein ungenauer Marktpreis führt zu langwierigen Verkaufsprozessen.

Fehlende Marktkenntnis

Wer die Besonderheiten von Köln, Erftstadt und Umgebung nicht kennt, verliert schnell an Wert.

Unstrukturierte Vermarktung

Unscharfe Strategien schrecken qualifizierte Käufer ab.

Emotionale Nähe

Eigentümer unterschätzen oft, wie sehr persönliche Bindung den Verkauf beeinflusst.

Unser Ansatz

Jede Immobilie ist einzigartig und verdient eine individuelle Vorgehensweise. Wir analysieren Lage, Zielgruppe und Potenzial präzise, um jedes Objekt optimal zu positionieren. Dabei verbinden wir Erfahrung mit moderner Vermarktung und begleiten Sie persönlich von ersten Gespräch bis zum Abschluss.

Wir in Zahlen

Jahre Immobilienvermittlung in Erftstadt und der Region

0 +

Lokale Expertise im Rheinland – von Köln über Erftstadt bis in die umliegenden Kreise

0 %

unserer Immobilien werden zum Angebotspreis oder darüber verkauft

0 %

fester Ansprechpartner, der Sie persönlich begleitet

Weiterempfehlungsquote zufriedener Eigentümer

0 %

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?

Ein Immobilienverkauf braucht Vertrauen und Erfahrung.
Wir beraten Sie bedarfsgerecht, ermitteln den Marktwert Ihrer Immobilie und führen den Verkauf in Köln, Rhein-Erft-Kreis und Umgebung mit Sorgfalt zum Abschluss.
Verlässlichkeit, Transparenz und eine persönliche Betreuung sind für uns selbstverständlich.

Kundenstimmen

Sehr hohe Qualität und ein Top-Niveau! War durchaus beeindruckt.

Die IWV Immobilien & ihre Mitarbeiter sind sehr zu empfehlen. Eine sehr schnelle kompetente und freundliche Arbeitsweise, sowie auch eine sehr gute zügige Vermittlung der zu verkaufenden Immobilie. Immer wieder gern.

Egal wo man arbeitet, sollte dies kundenorientiert erfolgen. IWV Immobilien lebt dies zu 100 Prozent. Vielen Dank für das rundum sorglos Paket.

Sehr professionelle Arbeitsweise bis hin zum Kaufvertrag und Übergabe des Hauses.

Auszeichnungen

FAQ

Wie kann ich IWV Immobilien am besten erreichen?

Sie können uns telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular auf dieser Seite erreichen. Teilen Sie uns einfach Ihr Anliegen mit – ob Immobilienverkauf, Kaufinteresse oder eine allgemeine Anfrage – und wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen zurück.

Wann ist der richtige Zeitpunkt für eine Immobilienbewertung?

Eine Bewertung ist immer dann sinnvoll, wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, eine Erbschaft regeln möchten oder Ihre Vermögenswerte dokumentieren wollen. Unsere Experten beraten Sie gerne persönlich und kostenlos.

Was kostet eine Immobilienbewertung bei IWV Immobilien?

Die Immobilienbewertung ist für Sie komplett kostenfrei und unverbindlich. Sie erhalten eine realistische Einschätzung des Marktwerts – ohne versteckte Gebühren oder Verpflichtungen.

Wie schnell erhalte ich eine Rückmeldung auf meine Anfrage?

In der Regel antworten wir innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Nachricht. Bei dringenden Anliegen erreichen Sie uns während unserer Bürozeiten auch telefonisch.

Vermittelt IWV Immobilien auch Objekte, die nicht öffentlich gelistet sind?

Ja – viele Immobilien befinden sich in diskreter Vermarktung und werden nicht auf großen Portalen veröffentlicht. Wenn Sie uns Ihre Suchkriterien mitteilen, informieren wir Sie gerne über passende Objekte vor der öffentlichen Veröffentlichung.

Unterstützt IWV Immobilien auch bei der Finanzierung?

Ja, auf Wunsch vermitteln wir Sie an erfahrene Finanzierungspartner und unterstützen Sie bei der Vorbereitung aller Unterlagen – vom Exposé bis zum Grundbuchauszug – für eine reibungslose Abwicklung.

Kontaktieren Sie uns jetzt

Wir begleiten Sie persönlich, diskret und mit jahrelanger Erfahrung.