AUSSERGEWÖHNLICHE UND STILVOLLE MAISONETTE-WOHNUNG in kleiner familiärer Hofanlage

AUSSERGEWÖHNLICHE UND STILVOLLE MAISONETTE-WOHNUNG in kleiner familiärer Hofanlage
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Anzeige-ID: Exposé 323
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Bäder: 1
Wohnfläche: 63 m²
Lage: Ortslage
Keller: Abstellraum
Ausstattung: normal
Heizungsart: Gaszentralheizung
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 118 kWh/m²a
Baujahr: kernsaniert 1991
Objektzustand: renoviert
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Käuferprovision: zzgl. 3,57 % Courtage inkl. 19% MwSt.
30. November 2022

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Die hier angebotene, außergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit im Stil einer Hofanlage.  Die Wohnung hat eine eigene Eingangstüre und liegt mittig im Objekt. Beim Betreten stehen Sie im großen Wohnraum mit offener Küche und Raumspar-Wendeltreppe ins Obergeschoss zu einem großen Schlafraum mit Abstellkammer. Daran schließ sich ein weiterer Raum, der z.B. als Ankleidezimmer umfunktioniert werden kann an. Die Wohnung hat ein Duschbad mit Fenster, einen Stellplatz im Innenhof und die Möglichkeit zur Nutzung des Gemeinschaftsgartens rundet dieses ansprechende Angebot ab. Die Wohnung ist renoviert und sofort bezugsfrei. Ein Wasch- und Trockenraum wird von allen Bewohnern genutzt. Insgesamt befindet sich die gesamte Anlage in einem gepflegten Zustand.

  • Böden aus Vinyl in Holzoptik
  • Holztüren weiß lackiert
  • Wände tapeziert und weiß gestrichen
  • Bad mit Dusche
  • Doppelverglasung
  • Stellplatz wird mitverkauft (KP € 4.000,00)
  • Abstellraum
  • Waschküche,
  • Hausgeld € 270,–/Monat

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen

Lage/Ortsinfo/Elsdorf-Esch

Das Objekt befindet sich in Elsdorf im Orftsteil Esch. Esch ist einer von 14 Stadtteilen Elsdorfs und liegt ca. 25 km westlich von Köln im Rhein-Erft-Kreis. Es gibt Kindergarten und Grundschule sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Freizeit- und Sport-möglichkeiten, u. a. Frei- und Hallenbad, Tennis- und Sportplätze.

Verkehr

Autobahnenanschlüsse  A 4 (Elsdorf) , A 61 (Bergheim/Elsdorf) und A 44 Aachen/Düsseldorf.

 

Weitere Eigenschaften

  • Duschbad
  • Erdegschoss
  • Erdgeschoss
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Singlewohnung
  • Stellplatz
  • Tageslichtbad

Kontakt

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