RESERVIERT! Neuwertiger Bungalow mit traumhaftem Grundstück in sonniger Ortsrandlage von Mechernich! Hier werden Wohnträume wahr…

RESERVIERT! Neuwertiger Bungalow mit traumhaftem Grundstück in sonniger Ortsrandlage von Mechernich! Hier werden Wohnträume wahr…
Anzeige-ID: Exposé 301
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Bäder: 1
Grundstück: 922 m²
Wohnfläche: 118 m²
Lage: ruhige Ortsrandlage
Keller: nein
Ausstattung: normal
Heizungsart: Gastherme Fußbodenheizung
Hauptenergieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 137,9 kWh/m²a
Baujahr: 2010
Objektzustand: neuwertig
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Käuferprovision: zzgl. 3,48 % Courtage inklusive 16% MwSt. = 8.317,20 Euro Bei Vertragsabschluss zwischen 01. Juli und 31. Dezember 2020 kommt der reduzierte Mehrwertsteuersatz zum tragen!
23. November 2020

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Dieser neuwertige Bungalow mit Garage und Gartenhaus wurde 2010 in Massivbauweise errichtet ist seit 2016 vermietet. Durch seine räumliche Aufteilung und eine ansprechende Grundausstattung passt er für jede Altersklasse. Er verfügt über einen Eingangsbereich mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum und Durchgang zur Garage, ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Terrassen- sowie Gartenzugang. Drei weitere Räume, momentan als Schlafzimmer genutzt und  ein Tageslichtbad mit Dusche rundet dieses attraktive Angebot ab. Das Grundstück liegt idyllisch an einem Bach und das massive große Gartenhaus bietet Platz für Gartenmobiliar und – gerät.

  • Fußbodenheizung
  • Böden aus Fliesen und Laminat in den Schlafräumen
  • Kunststoff-Iso-Fenster
  • weiße Innentüren und -rahmen
  • teilüberdachte Terrasse  
  • Abstellraum, Wasch- und Trockenraum
  • Garage mit Sektionaltor und 2 Stellplätze
  • Massives Gartenhaus
  • SOLAR zur Warmwassergewinnung
  • Mietertrag € 650,–

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.      

Lage/Ortsinfo/Mechernich-Eiserfey

Eiserfey ist ein Ortsteil von Mechernich mit ca. 413 Einwohnern und 6,5 km vom Hauptort entfernt. Eiserfey ist ein reines Wohndorf und liegt idyllisch am Hauserbach.  Die Kreisstadt Euskirchen sowie die Stadt Mechernich bieten Ihnen eine umfangreiche Infrastruktur mit allen Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und dem Kreiskrankenhaus.

Verkehr

Eiserfey liegt in der Eifel an der Landesstraße 115, die wenige Kilometer weiter einen Anschluss an die A 1 hat. Durch die nahe gelegene BAB A1 und den Anschluss an die Bundesbahnlinie Köln – Trier sind die Städte Köln und Bonn gut und schnell zu erreichen. 2 Buslinien verbinden Eiserfey mit Mechernich. Vom Bahnhof in Mechernich erreichen Sie Köln–Euskirchen–Gerolstein–Trier /  Köln–Euskirchen–Gerolstein mit Durchbindung nach Trier und  Köln–Euskirchen–Kall.

Weitere Eigenschaften

  • Duschbad
  • Einfamilienhaus
  • Erdgeschoss
  • Freistehend
  • Garage
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Solar
  • Stellplatz
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Kontakt

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