Objektbeschreibung:

Das hier angebotene große Einfamilienhaus mit Klinkerfassade wurde im Jahr 1900 erbaut und besticht durch hohe Decken und Dielenböden. Es kann als Ein- oder Mehrgenerationen-haus genutzt werden. Das Erdgeschoss bietet neben einem großen Wohnzimmer mit Kaminanschlussmöglichkeit, eine geräumige Küche mit Essplatz, eine einladende Diele mit Rundbogen, ein großes Bad, einen Wintergarten sowie den Ausgang zu Hof und Garten. Das Obergeschoss bietet 4 Zimmer, Diele und Bad. Das teilerneuerte Dachgeschoss könnte ausgebaut eine separate Wohneinheit darstellen. Der Keller ist in baujahrtypischem Zustand. Dort befinden sich die Heizung und der große Öltank. Insgesamt bietet das Objekt mit seinem hervorragenden Grundriss zahlreiche Möglichkeiten und ist bereits frei.

• Böden aus Stein, Holz und Vinyl
• hohe Decken
• 2 Bäder und separates WC
• Kaminanschlussmöglichkeit
• Ölheizung 1991, Erneuerung Brenner und Steuereinheit später
• Holzfenster und teilweise Kunststofffenster, teils Rollläden
• Innentüren und -rahmen Holz
• Anbau und Wintergarten 1961
• Garage 18 m² plus Werkstatt 18m²
• Einfriedung durch Zaun mit Hoftor

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Lage/Ortsinfo/Vettweiß

Das Objekt befindet sich in Vettweiß einem einladenden Ort im Südosten des Kreises Düren mit 11 Ortsteilen. Es grenzt mit sowohl an den Rhein-Erft-Kreis als auch an den Kreis Euskirchen. Im Osten grenzt er an Zülpich und im Südwesten und Westen an die Gemeinden Nideggen und Kreuzau. Nördlich liegt die Gemeinde Nörvenich. Das Objekt liegt fußläufig zum Bahnhof sowie in schneller Erreichbarkeit zur neuen Einkaufsmöglichkeit mit Apotheke, Supermarkt etc. Zwei Grundschulen, eine in Vettweiß und eine Kelz, weiterführende Schulen gibt es in Düren, Kreuzau, Erftstadt und Zülpich. Diese sind durch den öffentlichen Personennahverkehr erreichbar. Kindergärten sind in Vettweiß, Froitzheim, Gladbach, Disternich, Kelz und Jakobwüllesheim vorhanden.

Verkehr

Durch die Gemeinde mit einem gut ausgebauten Straßennetz verläuft die Bundesstraßen B 56 und B 477 über die die Autobahnen A 1 bei Zülpich und A 61 bei Erftstadt schnell erreichbar sind. Die Bahnstrecke Düren–Euskirchen mit den Zügen der Linie RB 28 „Eifel-Bördebahn“  Betreiber für regelmäßigen Güterverkehr von Düren nach Zülpich ist die Rurtalbahn, sowie der Rurtalbus mit den AVV-Linien 230, 292, 298 und SB 15. Am Wochenende fährt ein Nachtbus.