Jetzt kostenlose Wertermittlung starten

Kostenlose unverbindliche Marktwertermittlung – online oder persönlich.

Wir erkennen Werte

Jede Immobilie hat besondere Details, die sie unverwechselbar machen und genau diese erfassen wir mit Erfahrung und Sorgfalt. Bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort erkennen unsere Experten die versteckten Werte, die den Marktpreis entscheidend beeinflussen und lassen sie gezielt in die Bewertung einfließen.

Der richtige Preis entscheidet

Ist ein gewinnbringender Verkauf in den kommenden Monaten realistisch?

Nicht Ihr Wunsch entscheidet, sondern der Markt.
Und dieser kann sich ändern – monatlich, manchmal sogar wöchentlich.

Preis zu hoch

Sie bleiben ewig auf Ihrer Immobilie sitzen und verlieren wertvolle Zeit. Durch die vergebliche Vermarktung verliert Ihre Immobilie an Attraktivität und Sie müssen den Preis weiter senken.

Preis zu niedirg

Sie verschenken bares Geld, fast immer mehrere zehntausend Euro

Wert entsteht im Detail

Immobilien mit besonderer Ausstattung oder außergewöhnlichen Details – etwa hochwertigen Materialien, Energieeffizienz oder architektonischen Merkmalen – verdienen eine genaue Betrachtung.
Bei einer persönlichen Bewertung vor Ort berücksichtigen unsere Experten diese Eigenschaften individuell, um den tatsächlichen Marktwert präzise und realistisch zu bewerten.

Ihre Möglichkeiten im Vergleich

Online-Wertermittlung – der schnelle Einstieg

Wenn Sie einen ersten Überblick über den möglichen Verkaufspreis Ihrer Immobilie möchten, ist unser Online-Tool der perfekte Start. Einfach Daten eingeben – und Sie erhalten direkt eine solide Preisspanne.

Professionelle Wertermittlung vor Ort – fundiert & individuell.

Wir prüfen Ihre Immobilie im Detail – mit Blick auf Lage, Zustand, Potenzial und Zielgruppe. Diese Bewertung ist ebenfalls kostenlos – aber mit dem entscheidenden Vorteil durch menschliche Expertise und individueller Einschätzung.

Ihre Immobilie in besten Händen

Seit über 18 Jahren stehen wir Eigentümern im Rhein-Erft-Kreis und der Region Köln zur Seite, wenn es um fundierte Immobilienbewertungen geht.
Mit unserer Erfahrung, lokaler Marktkenntnis und einem feinen Gespür für Werte schaffen wir eine Grundlage, auf die Sie sich verlassen können.

FAQ

Ist die Wertermittlung wirklich kostenlos?

Ja, die Wertermittlung ist für Sie vollständig kostenlos und unverbindlich. Sie erhalten eine fundierte Einschätzung des Marktwerts Ihrer Immobilie – ohne versteckte Kosten oder Verpflichtungen.

Wie schnell erhalte ich das Ergebnis der Bewertung?

Nach dem Vor-Ort-Termin erhalten Sie das vollständige Ergebnis in der Regel innerhalb weniger Tage. Bei der Online-Bewertung wird die grobe Marktwertspanne sogar sofort angezeigt.

Wie lange dauert die Wertermittlung vor Ort?

Ein Vor-Ort-Termin dauert in der Regel etwa 30 Minuten. Dabei erfassen wir alle relevanten Merkmale wie Lage, Zustand, Ausstattung und Besonderheiten Ihrer Immobilie, um eine präzise Bewertung sicherzustellen.

Wie genau ist die Online-Wertermittlung?

Die Online-Bewertung liefert eine realistische Preisspanne, die sich an aktuellen Marktdaten orientiert. Sie bietet eine gute erste Orientierung, ersetzt jedoch keine detaillierte Vor-Ort-Bewertung – da individuelle Faktoren wie Modernisierungen, Bauzustand oder Lagebesonderheiten nur persönlich beurteilt werden können.

Wann ist eine Immobilienbewertung besonders sinnvoll?

Eine Bewertung empfiehlt sich insbesondere, wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, eine Erbschaft regeln oder Ihre Vermögenswerte dokumentieren möchten. Auch bei einer Scheidung, Schenkung oder zur Vorbereitung einer Finanzierung ist eine professionelle Wertermittlung von großem Nutzen.

Warum ist eine genaue Marktwertbestimmung so wichtig für den Verkauf?

Ein realistisch angesetzter Preis ist einer der wichtigsten Erfolgsfaktoren beim Immobilienverkauf. Ein marktgerechter Wert sorgt für zügiges Käuferinteresse, stärkt die Verhandlungsposition und vermeidet unnötige Preisabschläge. Zudem verhindert er lange Vermarktungszeiten, spart Kosten und vermittelt Sicherheit sowie Vertrauen – sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer.

Welche Faktoren beeinflussen den Immobilienwert am stärksten?

Der Wert einer Immobilie wird durch zahlreiche Aspekte bestimmt. Zu den wichtigsten zählen: Lage, Baujahr & Zustand, Wohnfläche & Nutzung, Ausstattung, Angebot & Nachfrage und Zinsniveau.

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