RESERVIERT ***Charmanter Bungalow im gepflegten nostalgischen Schick mit großem Garten***

RESERVIERT ***Charmanter Bungalow im gepflegten nostalgischen Schick mit großem Garten***
215.000
Anzeige-ID: Exposé 272
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Bäder: 2
Grundstück: ca. 1.081 m²
Wohnfläche: ca. 125 m²
Lage: Ortsrandlage
Keller: Ja
Ausstattung: Normal
Heizungsart: Zentralölheizung
Hauptenergieträger: Heizöl
Energieausweistyp: Bedarf
Endenergieverbrauch: 358,3 kWh/m²a
Baujahr: 1976
Objektzustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Käuferprovision: zzgl.3,57 % inklusive 19 % Mwst.
2. Mai 2019

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Der hier angebotene, charmante Bungalow im nostalgischen Schick, verfügt im Erdgeschoß über ein Wohnzimmer, eine Essdiele, drei Schlafzimmer, ein Fensterbad mit Wanne und Dusche, eine Küche mit Haushaltsraum und Abstellraum, ein Gäste-WC sowie das Treppenhaus mit Zugang in die unteren Bereiche. Die unteren Bereiche wurden zum großen Teil als Wohnfläche genutzt, sind allerdings nicht als solche ausgewiesen. Eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und das Bad mit Dusche wurden aufgrund der Deckenhöhe und Lichteinlässe zu Wohnzwecken genutzt. Weiter befinden sich im unteren Bereich die Waschküche, ein Lagerraum, Tankraum, Heizungsraum und ein kleiner Vorratsraum. Insgesamt macht das Objekt einen sehr gepflegten Eindruck und die Aufteilung der Räume sind Zweckmäßig.

  • Hochwertige Böden aus Echtholzparkett, Teppich und Fliesen
  • Isolierverglaste Aluminiumfenster
  • Ölheizung
  • Garage

 

 

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Lage/Ortsinfo/Wolfgarten:

Wolfgarten ist ein nördlicher Stadtteil des in der Eifel gelegenen Schleiden im nordrhein-westfälischen Kreis Euskirchen. Wolfgarten liegt im Kermeter, einem Höhenzug in der Nordeifel im Nationalpark Eifel. Die Hauptorte Schleiden und Gemünd verfügen über eine gewachsene und als sehr gut zu bezeichnete Infrastruktur. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute ärztliche Versorgung sowie Grund-, Haupt-, Realschule sowie zwei Gymnasien befinden sich im näheren Umfeld.

Verkehr:

Durch Wolfgarten verläuft die L 249. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Bad Münstereifel / Mechernich an der A 1 und Aachen-Lichtenbusch an der A 44. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich im 10 KM entfernten Kall. Hier verläuft die Bahnstrecke Köln – Trier.

Weitere Eigenschaften

  • 2 Bäder
  • Bungalow
  • Einbauküche
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Ruhige Lage
  • Tageslichtbad

Kontakt

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