RESERVIERT! EDEL+STILSICHER – NEUWERTIGER BUNGALOW! IHRE WOHNOASE MIT GARTENPARADIES!

RESERVIERT! EDEL+STILSICHER – NEUWERTIGER BUNGALOW!  IHRE WOHNOASE MIT GARTENPARADIES!
Anzeige-ID: Exposé 302
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Bäder: 1
Grundstück: 500 m²
Wohnfläche: 106 m²
Lage: ruhige Ortsrandlage
Keller: nein
Ausstattung: gehoben
Heizungsart: Gastzentral-Fußbodenheizung
Hauptenergieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 68,2 kWh/m²a
Baujahr: 2017/2018
Objektzustand: neuwertig
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Käuferprovision: zzgl. 3,57 % Courtage inklusive 19% MwSt.
12. Dezember 2020

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Dieser im Jahre 2017/2018 in Massivbauweise errichtete Winkel-Bungalow ist altersgerecht und barrierefrei mit zahlreichen Extras ausgestattet. Einfahrt und Zugang zu Haus und Gartentor sind gepflastert. Von der geräumigen Diele mit Garderobenmöglichkeit erreichen Sie das Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum mit Durchgang zur Garage. Dort befindet sich die Haustechnik und Waschmöglichkeit. Der Diele folgend erreichen Sie das Tageslichtduschbad sowie die beiden Schlafräume. Der große Wohn-Essraum mit offener Küche, die optimal angepasst wurde und im Kaufpreis enthalten ist, führt ebenfalls wie der Schlafraum auf die Terrasse. Diese ist teilüberdacht und nimmt eine sehr große Fläche des Grundstücks ein. Sie können zu allen Tageszeiten die Sonne genießen. Im Wohnzimmer mit Designkamin kann eine große Doppelschiebetür geöffnet werden. Das massive Gartenhaus bietet Platz für Gartenmobiliar und – gerät.

  • Gaszentral-Fußbodenheizung
  • Entsalzungsanlage
  • SOLAR zur Warmwasserunterstützung
  • Böden aus großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen anthrazit-matt
  • Dacheindeckung anthrazit matt ohne Moosansatz
  • Fensterbänke im Designguss
  • Kunststoff-Iso-Fenster 3-fach mit elektrischen Rollläden, Einbruchschutz
  • weiße Innentüren und –rahmen in 1,00m Breite (Bad 0,90m)
  • größere Raumhöhe
  • teilüberdachte Terrasse, bis zur Garage verlängert
  • LED Einbaustrahler im Dachüberstand
  • Garage gefliest und gedämmt mit Sektionaltor
  • Design-Kaminofen
  • Hochwertige Einbauküche inklusive

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.      

Lage/Ortsinfo/Mechernich-Antweiler

Antweiler ist der östlichste Stadtteil von Mechernich mit ca. 784 Einwohnern und gut 10 km vom Hauptort entfernt. In den Städten Mechernich (ca.10km). Euskirchen (ca.10km) und Bad Münstereifel (ca.6km) findet man eine gewachsene Infrastruktur mit u.a. dem City-Outlet in Bad Münstereifel. Im ca. 4 km / 5 PKW-Minuten entfernten Stadtteil Arloff kann der kleinere tägliche Bedarf gedeckt werden. Die Kreisstadt Euskirchen sowie die Stadt Mechernich bieten Ihnen neben einer umfangreichen Infrastruktur mit allen Schulformen, Banken, Baumärkte, Restaurants Ärzte und Krankenhäuser in Euskirchen und Mechernich. Für Golffreunde bieten sich 2 Golfplätze in 5-10 Autominuten an – Burg Zievel und Bad Münstereifel-Eschweiler.

Verkehr

Antweiler liegt in der Eifel an der Landesstraße 115, die in EU/Wisskirchen einen Anschluss an die A 1 (ca. 5km) hat. Durch die nahe gelegene BAB A1 und den Anschluss an die Bundesbahnlinie Köln – Trier sind die Städte Köln und Bonn gut und schnell zu erreichen. 2 Buslinien verbinden Antweiler mit Mechernich. Vom Bahnhof in Mechernich erreichen Sie Köln–Euskirchen–Gerolstein–Trier /  Köln–Euskirchen–Gerolstein mit Durchbindung nach Trier und  Köln–Euskirchen–Kall.

Weitere Eigenschaften

  • Bungalow
  • Duschbad
  • Einbauküche
  • Einfamilienhaus
  • Erdgeschoss
  • Freistehend
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Rolläden
  • Ruhige Lage
  • Solar
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Kontakt

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