Objektbeschreibung:

Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Anbau wurde in den Jahren 1957 und 1973(Anbau) massiv errichtet. Der jetzige Eigentümer hat es ab Ende 2016 kernsaniert und in ein Schmuckstück mit mediterranem Flair verwandelt. Im Erdgeschoß befindet sich die Diele/Eingangsbereich, die große Essküche mit Kaminofen sowie der charmante Wohnraum mit Essplatz und Vergaser-Kaminofen. Von dort betreten Sie die Terrasse und über eine Treppe den geschmackvoll arrangierten pflegeleichten Garten mit Nebengebäuden. Vom Garten erreichen Sie die Kellerräume mit Wasch- und Lagermöglichkeit. Den Keller können Sie auch über einen mit Panzertür gesicherten Zugang erreichen. Ins Obergeschoß führt eine massive Buchentreppe, die lediglich geölt wurde. Der Bodenbelag im Obergeschoß ist ebenfalls aus massivem Eichenholz, welches nur geölt wurde. Hier gibt es einen großen Schlafraum und ein Ankleidezimmer. Das großzügige Duschbad mit Fußbodenheizung wurde liebevoll mit stilvollen Elementen ausgestattet (schattenfreie Deckenleuchte, etc.) Das vorhandene Dachgeschoß wurde gedämmt, aber nicht ausgebaut. Auch hier ist die Deckenhöhe, wie im gesamten Haus, mindestens 250 cm.

• Böden aus keramischen Fliesen und Massivholz geölt
• 2 Kaminöfen mit Speckstein
• Dreifachverglasung mit 10-Punkt-Pilzkopf-Sicherheitsverriegelung
• Sparsame Zentral-Elektroheizung Siemens
• Mediterraner Sonnengarten
• Nutzfläche ca. 70qm (Keller und Nebengebäude)

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Lage/Ortsinfo/Hürtgenwald-Gey

 Das Objekt befindet sich im Ortsteil Hürtgenwald-Gey. Gey ist ein Ortsteil von Hürtgenwald im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen mit ca. 1830 Einwohner. Gey liegt an der Grenze zum Nationalpark Eifel und dem Deutsch-Belgischen Naturpark Hohes Venn-Eifel südlich von Düren. Im Ort gibt es einen Lebensmittelladen, eine Metzgerei, einen Bauernhofladen mit Café, Geldinstitute, Hotel und Gastronomie. Ein Kindergarten, eine Mehrzweckhalle sowie kirchliche Räume stehen ebenfalls zur Verfügung. Der Großeinkauf kann im Nachbarort Kleinhau oder in Düren (8 km) erledigt werden.

Verkehr

Gey liegt zentral für das Gebiet Köln- Aachen – Euskirchen. Zur Autobahnauffahrt A4 Düren sind es ca. 13 km und zur A1 Euskirchen ca. 28 km. Die im Jahr 2009 gebaute Ortsum-gehung B399 führte zu einer Verkehrsentlastung für den Ort, der bei zukünftigen Planungen attraktiver gestaltet werden soll.

Die nächsten Flughäfen sind:

• Flughafen Köln/Bonn, 65 km
• Flughafen Mönchengladbach, 85 km
• Flughafen Düsseldorf International, 95 km