Objektbeschreibung:

Die hier angebotene, großzügige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1968 massiv erbaut. Im Erdgeschoß befinden sich die Diele (Eingangsbereich), zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, der Waschkeller mit Garagenzugang sowie der Heizungskeller mit Abstellmöglichkeit und ein separater Tankraum. Im Obergeschoß befinden sich das Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafraum, ein Büro sowie das Wannenbad. Vom Wohnraum, betritt man die Terrasse und den Garten. Das Dachgeschoß ist über eine Stiege erreichbar. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand.

• Böden aus Fliesen, Laminat und Teppich
• Ölheizung Viessmann 1996
• Kunststofffenster mit Rollläden ca. 1997
• Garage
• Kaminanschlussmöglichkeit im Wohnbereich

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Lage/Ortsinfo/Kreuzau-Bergheim

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Kreuzau-Bergheim mit knapp 255 Einwohnern.  Die heutige Gemeinde Kreuzau besteht aus den Ortsteilen Bogheim, Boich, Drove, Kreuzau, Leversbach, Obermaubach mit Schlagstein, Stockheim, Thum, Üdingen, Untermaubach mit Bilstein und Winden mit Bergheim und Langenbroich. Bergheim liegt am Eifelnordrand in der Rureifel im Naturpark Nordeifel. Der Hauptort verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Eine gute ärztliche Versorgung sowie ein vielfältiges Schulangebot mit insgesamt 7 Schulen und ein vielfältiges Freizeitangebot machen Kreuzau attraktiv.

Verkehr

Durch den Ort führt die Kreisstraße von Kreuzau nach Straß. Busse der Dürener Kreisbahn fahren mit der Linie 201 durch den Ort.

Die nächsten Flughäfen sind:

• Flughafen Köln/Bonn, 65 km
• Flughafen Mönchengladbach, 84 km
• Flughafen Düsseldorf International,96 km