***Neuwertiger Walmdach-Bungalow für die kleine Familie oder als altersgerechte Wohnresidenz ***

***Neuwertiger Walmdach-Bungalow für die kleine Familie oder als altersgerechte Wohnresidenz ***

Frontansicht

Verkauft
Anzeige-ID: Exposé 253
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Bäder: 2
Grundstück: 303 m²
Wohnfläche: 84 m²
Lage: Neubaugebiet
Keller: Nein
Heizungsart: Gas mit Solarunterstützung
Hauptenergieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarf
Endenergieverbrauch: 112,6 kWh/m²a
Baujahr: 2015
Objektzustand: Neuwertig
Käuferprovision: zzgl. 3,57 % inkl. 19 % Mwst.
10. Oktober 2017

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Der hier angebotene, neuwertige Walmdach-Bungalow, verfügt über einen Wohnbereich mit Zugang zur 14 m² großen Terrasse, eine lichtdurchflutete Küche, ein Schlafzimmer, mit direktem Zugang zum Tageslichtbad mit Dusche und WC, ein Kinderzimmer und ein Gäste-Bad mit Dusche. Das Dachgeschoss, isoliert, steht noch zum Ausbau bereit. Hier kann weiterer Raum geschaffen werden. Insgesamt bietet dieser behindertengerechte Walmdach-Bungalow nicht nur die Nutzung für eine kleine Familie, sondern auch als altersgerechte Wohnresidenz.

  • Böden aus hochwertigen Keramik Fliesen und Echtholzparkett
  • Fensterbänke innen und außen aus hochwertigen Naturstein
  • Effiziente Gastherme mit Solarunterstützung
  • Garage mit elektrischen Hörmann-Sektionaltor
  • Glasfaseranschluss (Unitymedia) bis ins Haus
  • Neuwertige Küche (Preis VB)

 

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Lage/Ortsinfo/Kerpen-Manheim Neu:

Manheim-Neu liegt westlich von Kerpen. Südlich des Dorfes verläuft die Kreisstraße 55 und am östlichen Ortsrand die Kreisstraße 17. Nördlich des Ortes befindet sich der Lörsfelder Busch, welcher ein Teil des Waldgebietes Bürge ist. Direkte Nachbarorte sind Kerpen (im Osten), Langenich (im Süden) und Bergerhausen (im Westen). Kerpen ist eine große kreisangehörige Stadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Die Stadt liegt im rheinischen Braunkohlerevier und in der Kölner Bucht nur wenige Kilometer westlich von Köln. Seit dem 19. März 2012 führt Kerpen den offiziellen Zusatz Kolpingstadt. Kerpen ist mit 67.659 (2016) Einwohnern die größte Stadt des Rhein-Erft-Kreises.

Verkehr

Kerpen liegt am Autobahnkreuz (Kreuz Kerpen) der Bundesautobahnen 4 und 61.

In Blatzheim kreuzen sich die Bundesstraßen 264 und 477. Innerörtlich und mit den Nachbargemeinden werden die Ortsteile durch Buslinien der Rhein-Erft-Verkehrsgesellschaft im Verkehrsverbund Rhein-Sieg (VRS) erschlossen, die durch ein Anrufsammeltaxisystem ergänzt werden. Es gibt insgesamt drei Autobahnausfahrten auf dem Stadtgebiet sowie drei in sehr naher Entfernung in direkter Nähe. Insgesamt hat die heutige Stadt Kerpen drei Bahnhöfe; Buir, Horrem und Sindorf.

Die nächsten Flughäfen sind:

Weitere Eigenschaften

  • 2 Bäder
  • Bungalow
  • Garage
  • Solar
  • Terrasse

Kontakt

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