Objektbeschreibung:

Das hier angebotene und variabel gestaltete Immobilienpaket besteht aus insgesamt 5 Wohneinheiten. Das große Plus dieser Top-Gepflegten Anlage ist die zu erwartende Wertsteigerung. In den letzten 20 Jahren haben sich, gemäß Sprengnetter Immobilienmarktmonitoring, die Marktpreise in der Region mehr als verdoppelt. Wohnanlagen in guten Lagen werden auch weiterhin vom steigenden Immobilienmarkt überdurchschnittlich profitieren.

Wohnung 1

Eine pfiffig und modern geschnittene 2 – Zimmer Wohnung. Diese verfügt über einen Eingangsbereich, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche und ein Bad mit Dusche und WC. Der Grundriss dieser schönen Wohneinheit ist zeitgemäß. Zugeordnet ist dieser Wohnung ein Doppelparkerplatz in der Tiefgarage.

Wohnung 2

Ein pfiffiges, aber doch großzügiges Apartment. Diese verfügt über einen Eingangsbereich, Wohn- und Schlafbereich mit Ausgang zur kleinen Terrasse, Küche und ein Bad mit Dusche und WC. Der Grundriss dieser schönen Wohneinheit ist zeitgemäß. Zugeordnet ist dieser Wohnung ein Doppelparkerplatz in der Tiefgarage.

Wohnung 3

Ein charmantes und sehr gepflegtes Erdgeschoss-Apartment. Diese verfügt über einen Eingangsbereich mit eingearbeiteter Küchenzeile, Wohn- und Schlafbereich mit Ausgang zur kleinen Terrasse und ein Bad mit Dusche und WC. Der Grundriss dieser schönen Wohneinheit ist zeitgemäß. Zugeordnet ist dieser Wohnung ein Außenstellplatz

Wohnung 4

Eine modern geschnittene 2-Zimmer-Maisonette. Diese verfügt im unteren Bereich der Maisonette über einen Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, offene Küche und ein Bad mit Wanne und WC. Im oberen Bereich gelegen ist der großzügige Schlafbereich. Der Grundriss dieser schönen Wohneinheit ist zeitgemäß. Zugeordnet ist dieser Wohnung ein Tiefgaragenplatz.

Wohnung 5

Diese moderne und stilvolle 3-Zimmer-Maisonette verfügt im unteren Bereich der Maisonette über einen Eingangsbereich, Küche, großzügiger Wohnbereich, Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Im oberen Bereich gelegen ist der großzügige Schlafbereich und das Bad mit Wanne und Dusche sowie WC. Der Grundriss dieser schönen Wohneinheit ist zeitgemäß. Zugeordnet ist dieser Wohnung ein Tiefgaragenplatz.

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Lage Brühl

Brühl ist eine mittelgroße Stadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen und Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Mit den zum Weltkulturerbe erklärten Schlössern Augustusburg und Falkenlust, dem Wasserschloss Schallenburg, der Villeseenlandschaft innerhalb des Kottenforsts sowie dem Freizeitpark Phantasialand zählt sie zu den wichtigsten touristischen Zielen im Rheinland. Durch ihre zahlreichen Hochschulen, Museen, Kunstgalerien, Kommunalbehörden und produzierenden Unternehmen stellt die ehemals kurfürstliche Nebenresidenz darüber hinaus ein wichtiges regionales Zentrum zwischen Köln und Bonn dar.

Verkehr

Die kurze A 553 verbindet Brühl mit den Autobahnen A 61 und A 1. Die B 51 verbindet Brühl mit der Eifel. Zwischen den Anschlussstellen Brühl-Nord und Euskirchen ist sie in den 1990er Jahren durch die A 553 und die A 1 ersetzt und um das Zentrum herumgeführt worden. Die B 265 Köln – Schleiden tangiert Brühl im Nordwesten. Die A 555 ist über einen Zubringer von der A 553 oder dem Industriegebiet Brühl-Ost aus erreichbar. Sie bietet eine direkte Verbindung nach Köln und Bonn.

Die nächsten Flughäfen sind:

Flughafen Köln/Bonn, 23 km

Flughafen Mönchengladbach, 81 km

Flughafen Düsseldorf International, 74 km