Kosten:

Miete pro Monat            1.475 €
Nebenkosten                     300 € 
Kaution                                 3 Kaltmieten
Provision für Mieter             Ja
Preis/Parkfläche                 25 €  (5 Stück möglich)

Objektbeschreibung:

Ideale Büro- und Ladenfläche für Dienstleister mit Laufkundschaft. Diese Ladenlokal  mit einer Fläche von ca. 118m² sowie einer Büro und Lägerfläche von 112m²  liegt im Erdgeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses und ist verfügbar. WC, Schaukästen, Kellerraum und Teeküche gehören zum Mietangebot. Beheizt wird die Fläche über eine Gas-Fußbodenheizung im Ladebbereich und Heizkörper im Büro. Der Mieter meldet beim Versorger seiner Wahl an.

-4,30 m Schaufensterfront

-Schutzgitter-Tor

-Isolierverglasung

-EDV-Beleuchtung (teilweise)

-Terracotta-Fliesen

-Fußbodenheizung mit eigenem Heizkreislauf

-Teeküchen

-WC´s

-Kellerraum

-Schaukästen für Werbung

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Lage

50181 Bedburg-Zentrum

Das Mietobjekt befindet sich in zentraler Lage von Bedburg. Besonders hervorzuheben ist die demographische Entwicklung der Stadt Bedburg.  Die Stadt Bedburg liegt ca. 25 km nordwestlich von Köln und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Es befinden sich ein breites Einzelhandelsangebot, sämtliche Schulen, Kindergärten und ein beachtliches Angebot an Sport und Freizeitmöglichkeiten.

Verkehr

Bedburg verfügt an der A 61 über einen eigenen Autobahnanschluss. Folgende

Autobahnen und Bundesstraßen befinden sich in unmittelbarer Nähe des

Stadtgebiets oder sind in wenigen Autominuten zu erreichen: A 44, A 540, A 46, A 4,

B 477, B 55, B 59, B 264.

Bedburg liegt an der Bahnstrecke Düren–Neuss und an der Erftbahn.

Die nächsten Flughäfen sind:

• Flughafen Köln/Bonn, 56 km
• Flughafen Mönchengladbach, 39 km
• Flughafen Düsseldorf International, 52 km