RESEVIERT! Charmantes Reihenmittelhaus für die junge Familie. Mit großem Garten und viel Potenzial!

RESEVIERT! Charmantes Reihenmittelhaus für die junge Familie.  Mit großem Garten und viel Potenzial!
Anzeige-ID: Exposé 250
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Bäder: 2
Grundstück: 271 m²
Wohnfläche: 123 m²
Lage: Ortslage
Keller: vorhanden
Ausstattung: normal
Heizungsart: Gasheizung
Hauptenergieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 278,3 kWh/m²a
Baujahr: 1952
Objektzustand: gepflegt
Modernisiert/saniert: teilsaniert
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Mieteinnahmen/Monat: 300 Euro
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
15. Dezember 2017

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Das hier angebotene, gepflegte Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1952 wieder aufgebaut und als Einfamilienhaus mit Treppenhaus genutzt. Später wurde es in zwei Wohneinheiten unterteilt. Das Erdgeschoss bietet 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad sowie einen kleinen Abstellraum. Aus der Küche betritt man die überdachte Terrasse mit Gartenzugang. Ein massiv erbauter Schuppen dient zur Gartengerät- und -möbellager.  Das Obergeschoss bietet 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad sowie ebenfalls einen kleinen Abstellraum. Im Dachgeschoss sind zwei Räume für Wohnzwecke eingerichtet (Heizung, Fenster und Rollläden). Der Keller dient als Wasch- und Abstell-möglichkeit. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand.

  • Böden aus Fliesen, Teppich, PVC
  • Bäder aus dem Jahr 2010 und 1972
  • Heizung EG 2015
  • Heizung OG 1995
  • Doppelverglasung mit Rollläden 1997

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Lage/Ortsinfo/Düren-Süd

Das Objekt befindet sich in Düren-Süd.  Düren ist mit etwa 90.000 Einwohnern eine große Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen und liegt zwischen Aachen und Köln am Nordrand der Eifel. Die Innenstadt von Düren mit ihren vielfältigen Unterhaltungs- und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten zu erreichen. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Verkehr

Die Anbindung an den Personennahverkehr ist durch die fußläufig erreichbaren Haltestellen in ca. 200 Metern als gut zu bezeichnen. Eine verkehrsgünstige Anbindung ist durch die unmittelbare Nähe an den Autobahnanschluss A 4 in die Richtungen Aachen u. Köln vorhanden. Der Hauptbahnhof von Düren ist  in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Zugverbindungen in die Richtungen Aachen und Köln verkehren stündlich.

 

Die nächsten Flughäfen sind:

Weitere Eigenschaften

  • 2 Bäder
  • Duschbad
  • Einfamilienhaus
  • Garten
  • Keller
  • Parkflächen
  • Rolläden
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Wannenbad

Kontakt

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