Objektbeschreibung:

Die hier angebotene Doppel-Einfamilienhaus-Hälfte wurde in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Feldrandlage. Das Haus verfügt im Kellergeschoß über eine Waschküche mit Haustechnik, sowie 3 weitere Kellerräume, die man zu wohnlichen Zwecken nutzen könnte (Gästezimmer z.B.). Im Erdgeschoß gibt es ein Duschbad/ Gäste-WC, eine geräumige Diele mit Garderobennische, eine große Wohn-Ess-Küche sowie den großen Wohnraum mit Gartenzugang. Im Obergeschoss befinden sich das Familienbad sowie drei Schlafräume. Das Haus ist sehr hell von der Ausrichtung und Ausstattung und in einem sehr gepflegten Zustand.

• Fliesen- und Parkettböden, Treppenstufen aus Holz
• neue Viessmann Gastherme Brennwert 2018 mit Warmwasserbereitung
• 3 Schlafräume
• 2 Bäder
• Kunststofffenster, 2-fach Wärmeschutzisolierverglasung und Rollläden
• Einbauküche im Landhausstil inklusive
• Glastüren im EG
• 2 PKW-Stellplätze, Carport am Haus
• teilweise gefliester und beheizter Keller
• Regenwassernutzungsanlage mit 8cbm Betonbehälter und Pumpe
• Gartenhaus

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Lage/Ortsinfo/Euskirchen-Kessenich

Kessenich ist ein Ortsteil im Norden von Euskirchen. Östlich von Kessenich fließt die Erft. Mit Disternich und Rüdesheim gründete Kessenich die Stadt Euskirchen, und wurde Stadtviertel. Seit 2009 ist Kessenich eigener Ortsteil mit knapp 270 Einwohnern. Die Nahversorgung ist über einen Supermarkt gewährleistet.  Die Kreisstadt Euskirchen liegt ca. 25 km westlich von Bonn und ca. 30 km südwestlich von Köln, mit aktuell ca. 56.800 Einwohnern. Der Stadtkern bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, ein Krankenhaus, Apotheken, Restaurants, ein Kino, Banken, Supermärkte, Kaufhäuser, Boutiquen und eine umfangreiche Bildungsstruktur. Auch umfassendes Freizeit-, Sport- und Kulturangebot ist vorhanden.

Verkehr

Die Autobahnen A1 und A61 (Kreuz Bliesheim) und Bundes- und Landstraßen binden  Euskirchen optimal ans Straßenverkehrsnetz an. Der zentral gelegene Bahnhof verbindet z.B. Euskirchen mit Köln und der Eifel, wie auch der Busverkehr des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg. Die VRS-Buslinie 869 der RVK und der SVE verbindet den Ort mit Euskirchen und Derkum. Zusätzlich verkehren einzelne Fahrten der auf die Schülerbeförderung ausgerichteten Linie 731.