RESERVIERT***Charmantes und gepflegtes Terrassenapartment in gesuchter Toplage

RESERVIERT***Charmantes und gepflegtes Terrassenapartment in gesuchter Toplage
119.000
Anzeige-ID: Exposé 340
Zimmer: 1
Bäder: 1
Wohnfläche: 32 m²
Lage: Zentrale Ortslage
Keller: Ja
Ausstattung: Normal
Heizungsart: Zentralheizung
Hauptenergieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauch
Endenergieverbrauch: 96 kWh/m²a
Baujahr: 1993
Objektzustand: Gepflegt
Modernisiert/saniert: 2017
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Käuferprovision: zzgl. 3,57 % Courtage inkl. 19 % MwSt.
18. Februar 2024

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Dieses charmante und sehr gepflegte Erdgeschoss-Apartment verfügt über einen Eingangsbereich mit eingearbeiteter Küchenzeile, Wohn- und Schlafbereich mit Ausgang zur kleinen Terrasse und ein Bad mit Dusche und WC. Der Grundriss dieser schönen Wohneinheit ist zeitgemäß und befindet sich in einer der beliebtesten und gepflegtesten Wohnresidenzen der Region. Ebenso begeistert dieses Angebot durch die zentrale Lage als perfektes City-Domizil. Im Kaufpreis enthalten ist ein Außenstellplatz.

  • Außenstellplatz Wert 10.000 Euro im KP enthalten
  • Mieteinnahme 4.080,00 Euro/Jahr
  • Hausgeld 205,00 Euro

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Lage:

Brühl ist eine mittelgroße Stadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen und Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Mit den zum Weltkulturerbe erklärten Schlössern Augustusburg und Falkenlust, dem Wasserschloss Schallenburg, der Villeseenlandschaft innerhalb des Kottenforsts sowie dem Freizeitpark Phantasialand zählt sie zu den wichtigsten touristischen Zielen im Rheinland. Durch ihre zahlreichen Hochschulen, Museen, Kunstgalerien, Kommunalbehörden und produzierenden Unternehmen stellt die ehemals kurfürstliche Nebenresidenz darüber hinaus ein wichtiges regionales Zentrum zwischen Köln und Bonn dar.

Verkehr:

Die kurze A 553 verbindet Brühl mit den Autobahnen A 61 und A 1. Die B 51 verbindet Brühl mit der Eifel. Zwischen den Anschlussstellen Brühl-Nord und Euskirchen ist sie in den 1990er Jahren durch die A 553 und die A 1 ersetzt und um das Zentrum herumgeführt worden. Die B 265 Köln – Schleiden tangiert Brühl im Nordwesten. Die A 555 ist über einen Zubringer von der A 553 oder dem Industriegebiet Brühl-Ost aus erreichbar. Sie bietet eine direkte Verbindung nach Köln und Bonn.

Die nächsten Flughäfen sind:

  • Flughafen Köln/Bonn, 23 km
  • Flughafen Mönchengladbach, 81 km
  • Flughafen Düsseldorf International, 74 km

Weitere Eigenschaften

  • Erdgeschoss
  • Stellplatz
  • Terrasse

Kontakt

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