RESERVIERT! ***Familienfreundliche DHH im mediterranem Stil mit Außenpool in gesuchter Lage***

RESERVIERT! ***Familienfreundliche DHH im mediterranem Stil mit Außenpool in gesuchter Lage***

Frontansicht

Anzeige-ID: Exposé 300
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Bäder: 2
Grundstück: 239 m²
Wohnfläche: 127 m²
Lage: Ortslage
Keller: Ja
Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Gaszentralheizung
Hauptenergieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Verbrauch
Endenergieverbrauch: 102,0 kWh/m²a
Baujahr: 2000
Objektzustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Käuferprovision: zzgl. 3,48 % Courtage inklusive 16% MwSt. Bei Vertragsabschluss zwischen 01. Juli und 31. Dezember 2020 kommt der reduzierte Mehrwertsteuersatz zum tragen!
29. September 2020

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Die hier angebotene Doppelhaushälfte im mediterranen Stil, verfügt im Erdgeschoß über einen Wohn- und Essbereich, mit Zugang in den Gartenbereich mit Außenpool und überdachter Terrasse sowie einem Eingangsbereich, Gäste-WC und eine Küche mit praktischem Abstellraum. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafräume und das Fensterbad mit Wanne und Dusche. Das Lichtdurchflutete Studio im Dachgeschoß rundet den zeitgemäßen Zuschnitt dieser traumhaften Doppelhaushälfte ab. Im unteren Geschoß befinden sich zwei Kellerräume, Vorratsraum und der Hauswirtschaftsraum.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.

  • Böden aus hochwertigen Keramik Fliesen und Laminat
  • Außenpool
  • Garage mit Überlänge (8 Meter)
  • Gaszentralheizung
  • Neuwertige Küche (Preis VB)

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Lage/Ortsinfo/Kerpen

Kerpen ist eine Stadt mit Lebensqualität und Charme, eine Stadt zum Wohnen und wohlfühlen, eine liebenswerte Stadt zwischen kulturellen Traditionen und wirtschaftlichem Fortschritt mit knapp 65.000 Einwohnern. Die Stadt Kerpen in Nordrhein-Westfalen liegt ca. 20 Kilometer südwestlich von Köln und hat neun Stadtbezirke. Kerpen mit seinen 65.000 Einwohnern verfügt über eine gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Zentrum vorhanden. Kerpen verfügt über Kindergärten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtsschule, Realschule und Gymnasium. Kerpen hat auch als Naturlandschaft einiges zu bieten. Mit den Naturschutzgebieten Kerpener Bruch/Parrig und Dickbusch, Lörsfelder Busch, Steinheide liegt es im Naturpark Rheinland.

Verkehr

Kerpen liegt am Autobahnkreuz (Kreuz Kerpen) der Bundesautobahnen 4 und 61.

Innerörtlich und mit den Nachbargemeinden werden die Ortsteile durch Buslinien der Rhein-Erft-Verkehrsgesellschaft im Verkehrsverbund Rhein-Sieg (VRS) erschlossen, die durch ein Anrufsammeltaxisystem ergänzt werden. Es gibt insgesamt drei Autobahnausfahrten auf dem Stadtgebiet sowie drei in direkter Nähe. Insgesamt hat die heutige Stadt Kerpen drei Bahnhöfe; Buir, Horrem und Sindorf.

 

Weitere Eigenschaften

  • 2 Bäder
  • Außenpool
  • Einbauküche
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Kontakt

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